NEUBAU Kapitalanlage | Bezugsfertiges 7 Familienhaus mit Tiefgarage in stadtnaher Lage

Beschreibung

NEUBAU |Dieses moderne energieeffiziente 7-Familienhaus mit 9 Tiefgaragenstellplätzen steht auf einem ca. 1.363 m² großem Grundstück in stadtnaher Lage in Altenmünster.

Hierfür suchen wir einen Interessenten der in eine attraktive, stadtnahe Kapitalanlage investieren möchten.

Erstellt wurden helle, moderne und großzügige 2, 3 und 4 Zimmer Neubauwohnungen, jeweils mit gehobener, moderner Ausstattung mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 93 m². Jede Wohnung ist mit einem Balkon oder einer Terrasse, sowie einer modernen Einbauküche ausgestattet und wird bezugsfertig erstellt. Die Bäder werden mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschtisch, sowie Fußbodenheizung und Fliesenböden ausgestattet. Die Wände sind weiss verputzt und gestrichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefrei ausgestattete 4 Zimmerwohnungen mit je Terrasse , Gartenanteil, Einbauküche, Tageslichtbad und Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich zwei moderne 2 Zimmerwohnungen und eine sonnige 3 Zimmerwohnung je mit großem Balkon und Einbauküche. Die Wohnung 3 mit Tageslichtbad und Abstellraum. Die Wohnung 4 mit Innenliegendem Bad. Die 3 Zimmerwohnung Nr. 5 ist mit Balkon, Einbauküche und Tageslichtbad ausgestattet.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei schicke 3 Zimmerwohnungen je mit Loggia, großem Tageslichtbad, Gästetoilette und Einbauküche.

Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, sowie die jeweiligen Kellerräume, die Waschküche zwei Gemeinschaftskeller, sowie der Technik und Heizraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Kapitalanlage und vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Rufnummer 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision vom Käufer in Höhe von 1,79 % inkl. Mwst. des Kaufpreises.

Ausstattung:
Jeder TG-Stellplatz erhält einen Stromanschluss für eine evtl. Wallbox
In allen Räumen Fussbodenheizung mit hochwertigem Fliesen- oder Vynilboden
Wärmepumpe als Heiztechnik
SAT Anschluss und LAN Anschluss in allen Wohnräumen
An den Fenstern elektrische Rollläden
Wasseranschluss an den beiden Terrassen
Türen alle in weiss mit leichter Graustruktur
Jede Wohnung mit moderner schicker Einbauküche
Bäder mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet sowie hochwertigem Fliesenboden
Netzwerkkasten und Sicherungskasten in den Fluren
Die EG Wohnungen werden barrierefrei ausgestattet mit Sondernutzungsrecht an den Terrasse und der Gartenfläche
Alle Wände mit Strukturputz in weiss gestrichen

Sehr interessant könnte lt. Verkäufer die optionale Übernahme des KfW Darlehens über ca. 1,03 Mio. Euro mit einem Nominalzinssatz von 0,94 % sein, das bis 31.12.2031 festgeschrieben ist. Vorbehaltlich der Bonitätsprüfung.