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Stadtnah gelegene, renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden| sofort frei

259.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • März 19, 2024
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Autostellplatz Garages
  • 137.00 m2
  • Year Built: 1908

Beschreibung

Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ehemaliger Scheune und weiteren Schuppen wurde um 1908 erstellt und im Jahr 1997 teilrenoviert. Sie steht auf einem ca. 790 m² großem Grundstück in stadtnaher Lage. Die Wohnfläche liegt bei ca. 137 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich mit Diele. Renovierte Toilette mit kleinem Waschbecken, und Loggia. Renoviertes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank). Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Das frühere Bad muss noch vollends entfernt bzw. umgebaut werden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein altes Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken und ein Vorraum.

Das gesamte Objekt ist unterkellert mit einem großen Kellerraum, einer Waschküche, dort ist auch der Pufferspeicher untergebracht, Flur mit Gastherme und Holzheizung, einem kleinen Abstellraum und einem Zugang zur ehemaligen Scheune, in der ein großer Abstellraum und eine Garage untergebracht sind. Im Flur führt eine Türe in den Garten.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Stückholz, Erdgas E, Strom-Mix, Bj. 2002, H, 466,6 kWh (m²a).

Gerne würden wir Ihnen die stadtnah gelegene Doppelhaushälfte einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/ 295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 23.05.2024
Endenergiebedarf: 466,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 2002
Primärenergieträger: Alternativ
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

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466.60 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist H

H

PLZ: 74564
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 9206
Preis: 259.000 Euro
Fläche: 137.00 m2
Grundstücksfläche: 790.00 m2
Zimmer: 6.5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 466.60 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: H
Other Features
Balkon
Einbauküche

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