RESERVIERT | Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in angenehmer Wohnlage

In angenehmer Wohnlage in Crailsheim-Onolzheim bieten wir Ihnen dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Garage an. Das in 2006 erstellte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 112,76 m² befindet sich auf einem ca. 681 m² großem Grundstück.

Erdgeschoss mit neuer Hauseingangstüre. Technikraum mit Heizung, Wasseranschluss, Stromanschluss, Starkstromanschluss, Waschmaschinenanschluss und Leerrohre für eine evtl. PV- oder Solaranlage, sowie vorbereitet für ein Wasserwerk zur Nutzung des Zisternenwassers. Gästetoilette mit kleinem Waschbecken. Ein praktisches Zimmer bzw. ein Büroraum. Großer Wohnbereich mit Schwedenofenanschluss, offene Küche und separate Speisekammer bzw. Abstellraum. Im Wohnbereich gibt es einen Zugang zur davorliegenden ca. 8 x 3 m großen Terrasse bzw. in den großzügigen Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Bad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Über eine Zugleiter gelangt man auf die Bühne.

Zum Objekt gehört eine großzügige Garage mit Bühne, die von Außen zugänglich ist. Weitere Stellplätze befinden sich vor und neben der Garage.

Das Gebäude weist einen deutlichen Unterhaltungsstau auf. Es sollte optisch umfassend renoviert werden und auch die Außenanlage fertiggestellt werden.

Das Objekt ist nicht unterkellert.
Ein Flüssigerdgastank sitzt hinter der Garage. Es wird ein mtl. Abschlag an den Versorger bezahlt.
Eine ca. 6 m³ fassende Zisterne zur Gartenbewässerung befindet sich im vorderen Gartenbereich.
Auf der Bühne ist der Netzwerkschrank installiert.
SAT Anschluss liegt im Haus.
Ein Wasseranschluss, sowie weitere Leerrohre sind bereits im Gartenbereich verlegt. Leerrohre für eine Solaranlage liegen im Dachboden und reichen bis in den Technikraum.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj.2006 , Flüssiggas, E, 150,36 kWh/(m². a).

Gerne würden wir Ihnen das renovierungsbedürftige Objekt einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis.