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Sofort beziehbare 2 Zimmer Neubauwohnung mit Einbauküche und Balkon im 1. OG

209.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Juni 3, 2024
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 48.83 m2
  • Year Built: 2022

Beschreibung

NEUBAU | Das moderne energieeffiziente 7-Familienhaus mit 9 Tiefgaragenstellplätzen entsteht auf einem ca. 1.363 m² großem Grundstück in stadtnaher Lage.

Hierfür suchen wir Kunden, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sowie auch Kunden die in eine attraktive, stadtnahe Kapitalanlage investieren möchten.

Erstellt werden helle, moderne und großzügige 2, 3 und 4 Zimmer Neubauwohnungen jeweils mit gehobener Ausstattung, mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 93 m². Jede Wohnung wird bezugsfertig erstellt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Bäder werden mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschtisch ausgestattet. In allen Räumen Fussbodenheizung. Die Wände sind weiss verputzt und gestrichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, sowie ein Keller im Untergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen Aufpreis von je 24.000,00 Euro dazu erworben werden.
  
Zum Beispiel Wohnung Nr. 4: Moderne 2 Zimmer Wohnung im 1. OG mit ca. 48,83 m² Wfl., mit offenem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Balkon, Schlafzimmer, innenliegendem Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette, zum Kaufpreis von 209.000,00 Euro.
Falls ein TG-Stellplatz gewünscht wird kommen noch 24.000,00 Euro hinzu, somit Gesamtkaufpreis von 233.000,00 Euro.
 
Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2021, Stom-Mix, Erdgas E, Wärmepumpe, A+, 19,7 kWh/(m². a).

Es fällt keine Käuferprovision an. 

Gerne würden wir Ihnen die moderne sofort beziehbare 2 Zimmer Neubauwohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro Andrea Scherz in Crailsheim unter der Rufnummer: 07951/295960.

Die bezugsfertigen Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:
Jeder TG-Stellplatz erhält einen Stromanschluss für eine evtl. Wallbox
In allen Räumen Fussbodenheizung mit hochwertigen Fliesenböden bzw. Vinylböden.
SAT Anschluss und LAN Anschluss in den Wohnungen
An den Fenstern überall elektrische Rollläden
Türen alle in weiss mit leichter Graustruktur
Jede Wohnung mit moderner, schicker Einbauküche
Bäder mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet, hochwertige Fliesen
Netzwerkkasten und Sicherungskasten in den Fluren
Alle Wände mit Strukturputz weiss gestrichen

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 30.11.2031
Endenergiebedarf: 19,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2021
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

19.10 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist A+

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

PLZ: 74564
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 8873
Preis: 209.000 Euro
Fläche: 48.83 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 19.10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Other Features
Balkon
Einbauküche

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