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VERKAUFT | Renovierungsbedürftiges 6-Familienhaus in Wildenstein

130.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Mai 20, 2022
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 252.72 m2
  • Year Built: 1958

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige, komplett vermietete 6-Familienhaus befindet sich im Ortsteil Wildenstein. Es steht auf einem ca. 1.070 m² großem Grundstück und wurde um 1958/60 erstellt. Die Gesamtwohnfläche liegt bei ca. 252,77 m² mit weiteren ca. 88 m² Nutzfläche im Keller und teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoß links befindet sich eine gepflegte ca. 44,21 m² große 2 Zimmerwohnung. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Flur und Toilette mit Waschbecken. Die Mieter heizen mit ihrem eigenen Pelettofen im Wohnzimmer. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die Mieter haben auch die Wohnung im 1. OG rechts mit angemietet.

Im Erdgeschoß rechts befindet sich eine renovierungsbedürftige, ca. 44,89 m² große 2 Zimmerwohnung. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche mit Dusche drin, Flur und Toilette. Der Mieter hat sich einen eigenen Pelettofen ins Wohnzimmer gestellt. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet.

Im Obergeschoß links befindet sich eine hübsch renovierte, gepflegte
ca. 44,89 m² große 2 Zimmerwohnung. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluß, Flur und Toilette.
Der Mieter hat sich neue Türen mit neuen Türrahmen eingebaut. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet.

Im Obergeschoß rechts befindet sich ein unrenovierte ca. 44,89 m² große 2 Zimmerwohnung. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Toilette. In der Toilette wurde ein neues Fenster eingebaut. Die Mieter heizen über einen eigenen Pelettofen im Wohnzimmer. Diese Wohnung ist von den Mietern im EG links mit angemietet. Für die beiden Wohnungen gibt es nur einen Mietvertrag.

Im Dachgeschoß links befindet sich eine renovierte, hübsche
3 Zimmerwohnung. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Einzelofen, Esszimmer, Küche, Toilette und Flur. Im Flur befindet sich die Klappleiter um ins Dachgeschoß zu gelangen. Im Dachgeschoß rechts gibt es noch eine unrenovierte 1 Zimmerwohnung. Wohnen- und Schlafen mit Einzelofen. Küche und Bad zusammen mit Waschbecken und Dusche. Flur und Toilette.

Die Gesamtwohnfläche im Dachgeschoß liegt bei ca. 74 m².
Die Wohnungen sind von den Mietern im DG links seit 2016 angemietet.

Das Objekt ist komplett unterkellert mit einer Nutzfläche von ca. 88 m². Hier befinden sich 4 Kellerräume, die Waschküche und ein Bad.

Zum Objekt gehören noch zwei angelegte Stellplätze und der große Garten mit Schuppen.

Es besteht erheblicher Unterhaltungsstau.
Es fehlen in allen Wohnungen Bäder und eine Zentralheizung.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 1958, Heizöl EL, H, 300 kWh/(m².a)

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Gebote unter 130.000,00 Euro können nicht berücksichtigt werden.

Gerne würden wir Ihnen das renovierungsbedürftige, komplett vermietete
6 Familienhaus einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 07.02.2032
Endenergiebedarf: 300,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 1058
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

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300.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist H

H

Immobilien-ID: 6082
Preis: 130.000 Euro
Fläche: 252.72 m2
Grundstücksfläche: 1.070.00 m2
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 300.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: H
Other Features
Immobilie ist zurzeit vermietet

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Andrea Scherz