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VERKAUFT | Moderne, gut vermietete 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

205.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • August 18, 2022
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 77.00 m2
  • Year Built: 1965

Beschreibung

Die vermietete, hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dachgeschoß. Das Objekt selbst wurde 1965 erstellt und im Jahr 2008 vollständig saniert. Die hübsche 2-Zimmerwohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Offener Wohn- und Essbereich mit Küche (Küchenzeile mieterseits). Mit hohen Decken, die die Wohnung sehr interessant machen. Zugang zum kleinen Südbalkon. Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Stäbchenparkettboden. Im Bad und im Küchenbereich wurde Granitfliesenboden verlegt. Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen.

Ein Aufzug befindet sich im Haus.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz im Freien direkt am Hauseingang. Im Haus können die beiden Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum genutzt werden.

Die Wohnung ist seit 2015 vermietet.

Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 2008, Fernwärme, A, 48,00 kWh (m² a).

Gerne würden wir Ihnen die hübsche, vermietet Wohnung nach Absprache einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % incl.19 % MwSt.des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.11.2024
Energieverbrauchskennwert: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2008
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

48.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

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PLZ: 74564
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 6577
Preis: 205.000 Euro
Fläche: 77.00 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 48.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Other Features
Balkon
Immobilie ist zurzeit vermietet
Personenaufzug

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