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VERKAUFT | Hübsche 2 Zimmerwohnung mit Stellplatz – Frei ab 01.07.22

198.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Mai 20, 2022
  • 1.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 67.35 m2
  • Year Built: 1965

Beschreibung

Die spätestens ab 01.07.2022 beziehbare, hübsche und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt selbst wurde 1965 erstellt und im Jahr 2008 vollständig saniert. Die hübsche 2-Zimmerwohnung mit ca. 67,35 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenbereich. Die hohen Decken machen die Wohnung sehr interessant und gemütlich. Die schicke Einbauküche kann bzw. sollte vom derzeitigen Mieter abgelöst werden. Zugang zum kleinen Südbalkon. Schlafzimmer mit Schiebetüre zur praktischen Ankleide. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Toilette, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich Stäbchenparkettboden. Im Bad und im Küchenbereich wurde Granitfliesenboden verlegt. Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen. Ein Aufzug befindet sich im Haus. Die Wohnung kann spätestens zum 01.07.2022 selbst bezogen bzw. übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der mit Licht und Strom ausgestattet ist, sowie ein Stellplatz im Freien.Im Haus können die beiden Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum und Trockenraum mit genutzt werden.

Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 2008, Fernwärme, A, 48 kWh (m² a).

Gerne würden wir Ihnen die hübsche, sehr gepflegte Wohnung einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % incl.19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.11.2024
Energieverbrauchskennwert: 48,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Jahr der energetischen Sanierung: 2008
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

48.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse B

B

C

D

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F

G

H

PLZ: 74564
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 6090
Preis: 198.000 Euro
Fläche: 67.35 m2
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 48.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: B
Other Features
Balkon
Personenaufzug

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Andrea Scherz