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VERMIETET | Top ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung mit TG Stellplatz und Aussenstellplatz

1.380 €
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Dachterrasse Dachterrasse Exclusive top Einbauküche Eingangsbereich Essen und Wohnen Wohnen Badezimmer bodenebene begehbare Dusche Toilette im Badezimmer Gästetoilette

Beschreibung

Die top ausgestattete, schicke Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156,18 m² befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus KfW-40 Effizienzhaus. Sie teilt sich wie folgt auf: Großzügiger Flur mit Platz für Garderobe, Gästetoilette. Großer offener Wohn- und Essbereich mit schicker, top ausgestatteter offener Küche mit Einbauküche. Zugang zur herrlich, sonnigen Dachterrasse mit ca. 70 m² Nutzfläche, welche fast komplett um die Wohnung verläuft. Auch wurde ein Abstellraum im Terrassenbereich vorgesehen. Großzügiges Arbeits- bzw. Kinderzimmer. Flur, Schlafzimmer mit Ankleide. Schickes, helles Bad mit bodenebener großer Dusche mit Glasabtrennung, Toilette und zwei Waschtischen. Im Bad befindet sich Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist ausgestattet mit elektrischen Rollläden, sowie auf der Südseite mit elektrisch betriebene Raffstoren inkl. Wind-/Regenwächter. Die Wand- und Deckenflächen sind mit einem Streichputz in weiß ausgeführt, der Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Auch ist die Wohnung mit einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, überall Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer. Jede Wohnung hat ihren eigenen Wärmemengen- und Wasserzähler. Fernseh- und Rundfunkversorgung erfolgt über einen Breitbandkabelanschluss. Videosprechanlage, Aufzug, Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz und ein Keller.

Angaben zum EWA: Bedarfsausweis, Bj. 2016, Fernwärme, A, 36 kWh (m² a).

Bezug ab 01.06.2021 möglich

Kaltmiete: 1.300,00 Euro
zzgl. EBK 80,00 Euro
zzgl. NK ca. 250,00 Euro
Gesamt 1.630,00 Euro

Kaution: 2.600,00 Euro

Gerne würden wir Ihnen die schicke Penthousewohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro Andrea Scherz, Westring 38 in 74564 Crailsheim, unter der Rufnummer: 07951/295960.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 02.10.2026
Endenergiebedarf: 36,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 2016
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

36.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse A

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Bundesland/Kreis:
PLZ: 74564
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 3104
Preis: 1.380 €
Fläche: 156.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 36.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Weiteres...
Einbauküche
Kabel/Sat-TV
Personenaufzug

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