Overview
- Updated On:
- September 5, 2024
- 3.00 Schlafzimmer
- 1.00 Badezimmer
- 103.67 m2
- Year Built: 1951
Beschreibung
Das stadtnah gelegene Wohnhaus, erbaut im Jahr 1951, befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 205 m². Verkauft werden zwei Wohneinheiten: Die renovierungsbedürftige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 75,75 m², ergänzt durch einen großzügigen Balkon mit zusätzlich ca. 10,13 m², welcher zur Wohnfläche hinzuzurechnen ist, womit sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² ergibt. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich, ein renoviertes Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen großen Wohnbereich mit Zugang zum davorliegenden Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.
Die stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 27,75 m². Diese Einheit umfasst einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, die frühere Küche, ein Schlafzimmer und eine Toilette, jedoch kein Bad. Zusätzlich sind zwei Bühnenräume vorhanden.
Das gesamte Objekt ist unterkellert, zu den beiden Wohnungen gehören zwei Kellerabstellräume. Außerdem befindet sich im Untergeschoss auch der Heizraum.
Die beiden Wohnungen sind sofort verfügbar.
Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Erdgas E, Stückholz, Bj. 1994, H, 277,9 kWh (m²a).
Gerne würden wir Ihnen die stadtnahen zwei Wohnungen einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/ 295960.
Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.
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