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Sonnige 3,5-Zimmer- Maisonettewohnung in Crailsheim

775 €
Küche Küche Wohnen Essen Kinderzimmer 1. DG Gäste Toilette 1. DG Bad im 2. DG Bad im 2. DG Bad im 2. DG Diele/Galerie 2.DG

Beschreibung

Die top gepflegte sonnige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in angenehmer Randlage, auf einem schönen Grundstück mit herrlichem Blick. Die Wohnfläche liegt bei ca. 78 m² und teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich für Garderobe. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Küche mit gepflegter Einbauküche. Separate Toilette mit Waschbecken und Unterschrank. Helles Kinderzimmer. Über die Wendeltreppe kommt man in den oberen Bereich. Dort wird die Diele bzw. die Galerie momentan als Büro genutzt. Geräumiges, helles Schlafzimmer mit Dachfenster mit Verdunkelungsrollo und Fliegengitter ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Toilette und zwei Waschbecken. Die Badezimmermöbel können übernommen werden. Galerie, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Korkböden ausgestattet. Der Boden im Wohn- und Esszimmer ist mit Laminat ausgestattet. Küche, Diele und die Nassräume sind gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellplatz. Die Waschküche, der Garten und der Fahrradschuppen werden gemeinschaftlich genutzt. Im Haus befindet sich ein Kabelanschluss. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Angaben zum EWA: Verbrauchsausweis, Bj. 1992, Heizöl, 132,3 kWh (m² a).
Ein aktueller Energieausweis wird gerade erstellt und spätestens zur Besichtigung übergeben.

Bezug ab 01.06.2021

Kaltmiete 775,00 Euro incl. Einbauküche und Stellplatz
zzgl. NK 190,00 Euro
Gesamt Miete: 965,00 Euro

Kaution: 1.500,00 Euro

Gerne würden wir Ihnen die gepflegte, hübsche Maisonettewohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Büro Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38, in 74564 Crailsheim unter der Rufnummer: 07951/295960.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 12.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 132,30 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1992
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Immobilien-ID: 3060
Preis: 775 €
Fläche: 78.00 m2
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 132.30 kWh/m²a
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Balkon
Einbauküche
Kabel/Sat-TV

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