VERKAUFT |Sofort beziehbares, älteres Wohnhaus mit Terrasse, Einbauküche, Scheune und Garage

Beschreibung

Das sofort beziehbare, ältere Wohnhaus mit Scheunenanbau und Garage befindet sich in einem Teilort von Satteldorf, auf einem ca. 395 m² großem Grundstück. Es wurde um ca. 1935 erstellt. Das genaue Baujahr ist unbekannt. Vor etwa 10 Jahren wurden das Wohnhaus renoviert. Die Wohnfläche liegt bei ca. 88 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großer Flur- bzw. Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss, große Küche mit Einbauküche und Zugang zur Scheune. Im Obergeschoss gibt es Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Raumhöhe OG ca. 2,00 Meter. Im Schlafzimmer gibt es eine Zugleiter um in den Dachboden zu gelangen. Die große Terrasse liegt über der Garage.

Vor ca. 10 Jahren wurden Sanitär, die kompletten Stromleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen neu installiert. Die Zuleitungen wurden bis zur Straße neu gelegt, und der Hof wurde gepflastert. Vor ca. 15 Jahren wurde das Dach des Wohnhauses neu eingedeckt. Eine neue Einbauküche wurde eingebaut. Der Wohn- und Essbereich, sowie Kinder- und Schlafzimmer wurde mit Laminatboden ausgestattet.

Die große sich anschließende Scheune bietet viel Platz zum Abstellen oder Unterstellen. Der frühere Stall mit Grube wurde zur Werkstatt mit Materiallager umgebaut und mit einem Starkstromanschluss ausgestattet.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj.1995, Heizöl EL, H, 308,7 kWh (m²a).

Gerne würden wir Ihnen das Objekt einmal zeigen. Bitte vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/ 295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.