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VERKAUFT – Sofort beziehbare 2 Zimmerwohnung im Kreuzberg

79.000 €
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Wohnen Wohnen Wohnen Blick in Flur Schlafen Schlafen Küche Küche Bad Lageplan

Beschreibung

Die sofort beziehbare 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Dachgeschoß. Das Objekt  wurde 1962 erstellt. Die Wohnfläche liegt bei ca. 38,99 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich bzw. Flur, Küche mit Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss. Bad mit Badewanne, Waschbecken, Warmwasserboiler, sowie Toilette. Schlafzimmer und helles Wohnzimmer. Die Wohnung wurde mit Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch wurde dieser Wohnung das Sondernutzungsrecht der Abstellräume im Dachgeschoß A1 und A2 zugeordnet. Im Objekt wurde 2020 die Heizungsanlage getauscht und der Dachboden gedämmt.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2020, Erdgas, Strom-Mix, Abzug Strom EnEV §5; E, 149,5 kWh (m² a).

Gerne würden wir Ihnen die sofort beziehbare Wohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer:07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 1,78 % incl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 27.08.2030
Endenergiebedarf: 149,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 2020
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

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D

149.50 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist E

E

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Bundesland/Kreis:
PLZ: 74564
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 2694
Preis: 79.000 €
Fläche: 38.99 m2
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 149.50 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: E

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