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VERMIETET | Sonnige 4 Zimmerwohnung mit Garten und Carport in stadtnaher Lage, sofort frei

1.050 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • November 4, 2022
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 111.58 m2
  • Year Built: 2020

Beschreibung

Die großzügige, schöne 4 Zimmerwohnung in zentrumsnahe Lage befindet sich in einem 2020 neu erstelltem Mehrfamilienhaus (KfW 55 Effizienzhaus).
Die Wohnung mit ca. 111,58 m² Wohnfläche, großer Terrasse, Carport und Gartenanteil teilt sich wie folgt auf: Freundlicher Eingangsbereich, Diele mit Platz für Garderobe. Zwei Kinderzimmer, eines davon mit Türe in den Garten. Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken. Großer offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche, mit Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich wurde mit einer großflächigen Fensterfront mit Schiebetüre und Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten ausgestattet. Eine hübsche Treppe im Flur führt ins Untergeschoss. Dort befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit praktischer Ankleide und einem weiteren Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette.

Zur Wohnung gehören ca. 112 m² Gartenanteil mit Zisterne. Auch gehört zur Wohnung ein Carport, mit Türe in den Garten, sowie ein Kellerraum im Untergeschoß. Hier befindet sich auch die gemeinschaftliche Waschküche.

Ein Hausmeisterservice, sowie eine Hausverwaltung zur Betreuung des Objekts wurden eingesetzt.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj. 2020, A,
45 kWh/(m².a)

Die Wohnung kann ab 01.11.2022 angemietet werden.

Kaltmiete: 1.050,00 Euro
zzgl. Nebenkosten ca.: 340,00 Euro
Gesamtmiete: 1.390,00 Euro

Kaution: 2.000,00 Euro

Gerne würden wir Ihnen die großzügige, sonnige 4-Zimmerwohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro Andrea Scherz e.K., Westring 38, in 74564 Crailsheim, unter der Rufnummer: 07951/ 295960.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 13.07.2031
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Jahr der energetischen Sanierung: 2020
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

45.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse A

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Immobilien-ID: 6804
Preis: 1.050 Euro
Fläche: 111.58 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 45.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A
Other Features
Einbauküche
Kabel/Sat-TV

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Andrea Scherz