Erweiterte Suche

0 Euro bis 1 Euro

Gefunden wurden 0 Suchergebnisse. Suchergebnisse anzeigen

VERKAUFT | „Ehemaliges Rathaus Matzenbach“ Wohnhaus mit drei Wohnungen und Garage

259.000 Euro
Ihre Suchergebnisse

Overview

  • Updated On:
  • Juni 8, 2022
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 1 Autostellplatz Garages
  • 238.00 m2
  • Year Built: 1900

Beschreibung

Beim Gebäude handelt es sich um das „Ehemalige Rathaus von Matzenbach“ mit drei Wohnungen, einem Amtsraum und einer Garage. Es befindet sich auf einem ca. 603 m2 großem Grundstück.
Das Baujahr dürfte um 1900 liegen. Im Jahr 1922 wurde das Dachgeschoss der Scheune zur Wohnung ausgebaut und das Wohnhaus nach Norden verlängert.

Im Erdgeschoß links befindet sich die 2004 renovierte
gepflegte 1 Zimmerwohnung mit ca. 56 m². Großer Wohn- und Schlafraum, großzügige Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß. Die Toilette ist separat.
Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.

Im EG rechts befindet sich der ca. 24 m² große Amtsraum der vom Liederkranz und den Landfrauen genutzt wird. Hier gibt es einen Nutzungsvertrag. Die Nutzung ist für 20 Jahre fest
vereinbart.

Im Obergeschoß rechts befindet sich eine gepflegte 4 Zimmerwohnung mit ca. 106 m² Wfl mit Küche, Toilette und Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluß ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit PVC Boden ausgestattet. Im Flur befindet sich die Treppe um in den Dachboden zu gelangen. Hier gibt es viel Staufläche. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet.

In die ca. 52 m² große 2 Zimmerwohnung im Obergeschoß links gelangt man von der Nordseite über einen verkleideten Treppenaufgang. Dort befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein kleiner Abstellraum im Flur, die Toilette und das Bad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-Anschluß. Die Wohn- und Schlafräume sind mit PVC Boden ausgestattet. Die Küche mit Laminatboden. Die Wohnung ist seit 2021 vermietet.

Das Objekt ist nicht unterkellert. Zum Objekt gehört die vom Eingangsbereich erreichbare große hohe Garage, der Heizraum mit der Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Öllager, kleiner Abstellraum und weitere Staufläche im Schuppenanbau.

Das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Ein weiterer Ausbau wäre sicherlich möglich. Die Fenster wurden 1994 getauscht.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 1995, F, Heizöl EL, 163 kWh/(m².a)

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Gebote unter 259.000,00 Euro können nicht berücksichtigt werden.

Gerne würden wir Ihnen das großzügige Objekt mit den drei Wohnungen und Garage einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 26.02.2032
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Jahr der energetischen Sanierung: 1995
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

A

B

C

D

E

163.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist F

F

G

H

Immobilien-ID: 6129
Preis: 259.000 Euro
Fläche: 238.00 m2
Grundstücksfläche: 603.00 m2
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 163.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: F
Other Features
Immobilie ist zurzeit vermietet

Angebote vergleichen

Andrea Scherz