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VERKAUFT |Großes Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Randlage

379.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • März 19, 2024
  • 5.00 Schlafzimmer
  • 2.00 Badezimmer
  • 1 Autostellplatz Garages
  • 284.00 m2
  • Year Built: 1978

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1978 erstellt. Es befindet sich auf einem ca. 1.088 m² großem Randlagengrundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 284 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 159 m² große 4 1/2 Zimmerwohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, großem Wohnzimmer mit Büro und davorliegender Terrasse. Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum. Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken, Toilette und Dusche. Gästetoilette mit Waschbecken im Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss ist eine großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche entstanden. Große Essküche mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon. Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier findet man den Heizraum mit Türe zum Öllager. Dort wurde auch die Übergabestelle der Fernwärme untergebracht. Großen Abstellraum, Vorratsraum, ein Kellerraum, Waschküche mit Türe und Aussentreppe in den Garten. Weiterer Kellerraum der als Werkstattraum genutzt wurde.

Zum Objekt gehört eine Garage mit elektrischem Toröffner und Türe in den Garten.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Der Zustand des Objekts ist entsprechend dem Baujahr.

Angaben EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 2012, Heizwerk reg., E, 130,1 kWh/(m².a)

Gerne würden wir Ihnen das renovierungsbedürftige, großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Randlage einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 30.04.2033
Energieverbrauchskennwert: 130,10 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

PLZ: 74599
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 7534
Preis: 379.000 Euro
Fläche: 284.00 m2
Grundstücksfläche: 1.088.00 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Energiekennwert: 130.10 kWh/m²a
Other Features
Balkon
Einbauküche

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Andrea Scherz