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Denkmalgeschützter Gutshof in TO Ilshofen | sofort frei

219.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • September 28, 2022
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 220.00 m2
  • Year Built: 1566

Beschreibung

DENKMALSCHUTZ-OBJEKT: Der renovierungsbedürftige als Wohnstallhaus in Hanglage im Jahr 1837 erbaute Gutshof, welcher an der Stelle eines 1566 errichteten und 1650 umgebauten Vorgängerbaus auf dessen Funktion als herrschaftlicher Lehen des Hauses Grafenbauer hinwies, befindet sich in einem Teilort von Ilshofen. Er steht auf einem ca. 848 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche liegt bei etwa 220 m² mit zusätzlichen ca. 100 m² Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf: Großer offener Wohn- und Essbereich mit Ofen ausgestattet. Grosszügige Küche mit Einbauküche. Heiz- und Abstellraum, Gästetoilette. Zugang zum Werkstattraum der als Garage genutzt wird. Im Obergeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, das Bad, zwei Kinderzimmer, ein weiteres großes Zimmer mit einem weiteren Raum und Abstellraum, sowie einem Zugang in den Garten. Im Kellergeschoß befindet sich ein Hobbyraum mit Türe zur Straßenseite. Eine vorbereitete Gästetoilette, und ein großer Gewölbekeller. Der große Dachboden ist seither nicht ausgebaut. Das Objekt wurde 1996/1997 renoviert. Damals wurden neue Stromleitungen verlegt, eine Zentralheizung wurde eingebaut. Teilweise wurden neue Fenster eingebaut. Auch wurde damals das Bad renoviert. Es wurde eine zweite Wand mit Luftraum und Dämmung aufgebracht. Vom Objekt gibt es keine Pläne aber Skizzen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleinerer Stall mit ca. 40 m² Nutzfläche, Wasser- und Stromanschluss. Es müssen am Haus und auch am Stall Renovierungen durchgeführt werden. Decken, Böden. Wände müssen neu gemacht werden. Armaturen, Bad und Toilette müssen renoviert werden. Das Dach vom Stall ist inzwischen nicht mehr dicht. Dieses muss repariert werden.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Gerne würden wir Ihnen dieses denkmalgeschützte Objekt einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter: 07951/295960

Sollte ein Kauf des o.g. Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 % incl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Bundesland/Kreis:
PLZ: 74532
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 3828
Preis: 219.000 Euro
Fläche: 220.00 m2
Grundstücksfläche: 848.00 m2
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Other Features
denkmalgeschützt
Einbauküche
Keller

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Andrea Scherz