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VERKAUFT | Schicke Neubau Doppelhaushälfte in Blaufelden

419.800 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Mai 20, 2022
  • 4.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 156.33 m2
  • Year Built: 2021

Beschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte entsteht schlüsselfertig auf einem ca. 443 m² großem Grundstück im Neubaugebiet Blaufelden. Sie wird als KfW-55 Effizienzhaus, nach der aktuellen Energieeinsparverordnung erstellt. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 156,33 m² und teilt sich wie folgt auf: Freundlicher Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Moderne Gästetoilette mit Waschbecken. Offenes helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, sonnige Terrasse. Moderne Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei hübsche Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das moderne, schicke Bad mit Badewanne, Halbrunddusche, Waschbecken und Toilette. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert, mit einer Nutzfläche von ca. 30,86 m² zzgl. einem als Wohnraum ausgebautem Zimmer mit ca. 26,82 m² Wohnfläche. Im Untergeschoß befinden sich somit der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und ein großes als Wohnraum ausgebautes Zimmer. Eine Garage wurde gleich mit genehmigt, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten. Eigenleistungen und Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Mit dem Bau wurde bereits begonnen. Eine Fertigstellung ist für spätestens Ende März 2022 geplant.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2020, Stom-Mix, A+, 15,7 kWh/(m².a)

Es fällt keine Käuferprovision an!

Der Kaufpreis von Haus 2, rechte Haushälfte, mit ca. 443 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 156 m², voll unterkellert, liegt bei 419.800,00 Euro.

Gerne würden wir Ihnen die sich im Bau befindende moderne Doppelhaushälfte einmal vorstellen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Immobilienbüro unter: 07951/295960.

Förderung der Effizienzhaus-Stufe 55 bei Neubauten können Sie noch bis 31.01.2022 beantragen – sie entfällt zum 01.02.2022.
Sie erhalten einen Zuschuss, den Sie nicht zurück­zahlen müssen. Damit fördert der Staat Ihren Beitrag zur Energie­effizienz und zum Klimaschutz.

Weitere Informationen finden Sie auf der Hompage der KfW Bank: www.kfw.de
bzw. über den Bauträger.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 08.11.2030
Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2020
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

15.70 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist A+

A+

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PLZ: 74572
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 2238
Preis: 419.800 Euro
Fläche: 156.33 m2
Grundstücksfläche: 443.00 m2
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 15.70 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

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Andrea Scherz