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BAUSTART | Schicke Neubau Doppelhaushälfte in Blaufelden

419.800 €
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Grundstück Grundstück

Beschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte entsteht schlüsselfertig auf einem ca. 442 m² großem Grundstück im Neubaugebiet Blaufelden. Sie wird als KfW-55 Effizienzhaus, nach der aktuellen Energieeinsparverordnung erstellt. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 156,33 m² und teilt sich wie folgt auf: Freundlicher Eingangsbereich mit großzügiger Diele. Moderne Gästetoilette mit Waschbecken. Offenes helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige, sonnige Terrasse. Moderne Treppe ins Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei hübsche Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Das moderne, schicke Bad mit Badewanne, Halbrunddusche, Waschbecken und Toilette. Die Doppelhaushälfte ist komplett unterkellert, mit einer Nutzfläche von ca. 30,86 m² zzgl. einem als Wohnraum ausgebautem Zimmer mit ca. 26,82 m² Wohnfläche. Im Untergeschoß befinden sich somit der Haustechnikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum und ein großes als Wohnraum ausgebautes Zimmer. Eine Garage wurde gleich mit genehmigt, ist aber im Kaufpreis nicht enthalten. Eigenleistungen und Sonderwünsche können noch berücksichtigt werden. Mit dem Bau wurde begonnen. Eine Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2020, Stom-Mix, A+, 15,7 kWh/(m².a)

Es fällt keine Käuferprovision an!

Der Kaufpreis linke Haushälfte, mit ca. 442 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 156 m², voll unterkellert, liegt bei 419.800,00 Euro.

Der Kaufpreis rechte Haushälfte, mit ca. 443 m² Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 156 m², voll unterkellert, liegt bei 419.800,00 Euro.

Gerne würden wir Ihnen die sich im Bau befindenden modernen Doppelhaushälften einmal vorstellen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Immobilienbüro unter: 07951/295960.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 08.11.2030
Endenergiebedarf: 15,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2020
Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

15.70 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist A+

A+

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PLZ: 74572
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 2244
Preis: 419.800 €
Fläche: 156.33 m2
Grundstücksfläche: 442.00 m2
Zimmer: 5.5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 15.70 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+

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Andrea Scherz

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