Neubau | Barrierefreie, moderne EG Wohnung mit ca. 91,18 m² Wohnfläche, Terrasse und Einbauküche

Beschreibung

NEUBAU |Das moderne energieeffiziente 7-Familienhaus mit 9 Tiefgaragenstellplätzen entsteht auf einem ca. 1.363 m² großem Grundstück in stadtnaher Lage.

Hierfür suchen wir Kunden, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sowie auch Kunden die in eine attraktive, stadtnahe Kapitalanlage investieren möchten.

Erstellt werden helle, moderne und großzügige  2, 3 und 4 Zimmer Neubauwohnungen jeweils mit gehobener Ausstattung, mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² und ca. 93 m². Jede Wohnung wird bezugsfertig erstellt und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Bäder werden mit bodenebener Dusche, Toilette, beleuchtetem Spiegelschrank und Waschtisch ausgestattet. In allen Räumen Fussbodenheizung. Die Wände sind weiss verputzt und gestrichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrassse, sowie ein Keller im Untergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für einen Aufpreis von je 27.000,00 Euro dazu erworben werden.
 
Zum Beispiel Wohnung Nr. 1: Helle, moderne, barrierefreie 4 Zimmer Erdgesschosswohnung mit ca. 91,18 m² Wfl., mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, großem offenem Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Terrasse, Bad mit bodengleicher großer Dusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegelschrank und Waschbecken, separate Gästetoilette mit kleinem Waschbecken.
Kaufpreis 410.310,00 Euro.
Falls eine TG Stellplatz gewünscht wird zzgl. 27.000,00 Euro, somit Gesamtkaufpreis von 437.310,00 Euro.
 
Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2021, Stom-Mix, Erdgas E, Wärmepumpe, A+, 19,7 kWh/(m². a).

Es fällt keine Käuferprovision an. 

Gerne würden wir Ihnen die modernen Neubauwohnungen einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro Andrea Scherz in Crailsheim unter der Rufnummer: 07951/295960.

Die bezugsfertigen Wohnungen sind wie folgt ausgestattet:
Jeder TG-Stellplatz erhält einen Stromanschluss für eine evtl. Wallbox
In allen Räumen Fussbodenheizung
SAT Anschluss und LAN Anschluss in den Wohnungen
An den Fenstern überall elektrische Rollläden
Türen alle in weiss mit leichter Graustruktur
Jede Wohnung mit moderner, schicker Einbauküche
Bäder mit bodengleicher Dusche, beleuchtetem Spiegel, Toilette und Waschbecken ausgestattet, hochwertige Fliesen
Netzwerkkasten und Sicherungskasten in den Fluren
Alle Wände mit Strukturputz weiss gestrichen