Modernes, hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in zentraler Lage

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil wurde im Jahr 1963 errichtet und vor etwa 8 Jahren einer modernen Renovierung mit Anbauten unterzogen. Es liegt in einer bevorzugten, stadtnahen Wohngegend im Osten von Crailsheim und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 774 m². Die Wohnfläche liegt bei ca. 188 m² und gliedert sich wie folgt:

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem überdachten und einladenden Eingangsbereich mit einer hochwertigen neuen Haustür begrüßt. Hier gibt es einen großzügigen Garderobenbereich mit viel Platz. Der moderne, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet. Große bodentiefe Fenster in allen Räumen auf der Südseite sorgen für viel Tageslicht. Schiebeelemente führen zur herrlichen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Weiter finden Sie ein geräumiges, offenes Büro, sowie ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Terrasse. Das sich anschließende Badezimmer ist ein wahres Highlight, mit einer großen begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch, einer Toilette und hochwertigen Einbaumöbeln. Weiter geht es mit einem großem Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, und einem zweiten modernem Badezimmer. Dieses verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.
Der Hauswirtschaftsraum bietet Zugang zur Garage und zur Terrasse. Über eine moderne Treppe mit Eichenstufen gelangen Sie in ein weiteres Kinderzimmer. Von dort aus führt eine Tür in den bisher ungenutzten Dachraum.
Das Wohnhaus wurde teilunterkellert. Hier befindet sich ein geräumiger Hobbyraum, zwei Abstellräume und der Heizraum.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen mit elektrischen Garagentorantrieben, sowie ein Geräteschuppen im Garten.

Eine Objektübergabe ist nach Absprache möglich.

Angaben zum EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2015, Holzpellets, D, 122,7 kWh(m²*a).
Der Energieausweis wird derzeit aktualisiert. Da eine hochwertige Wärmepumpe eingebaut wurde.

Gerne würden wir Ihnen das top renovierte Einfamilienhaus im Bungalow Stil in stadtnaher Lage einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.