Moderne, top ausgestattete 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon u. TG-Stellplatz

Beschreibung

Die großzügige, moderne 3,5-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 109,31 m² Wohnfläche befindet sich in einem 2016/2017 in öklogischer Bauweise erstelltem KfW-40-Effizienzhaus mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung selbst teilt sich wie folgt auf: Großer Flur/Eingangsbereich. Offener großzügiger Wohn- und Essbereich mit Loggia. Auf der Loggia gibt es einen praktischen Abstellraum. Küche mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche. Hübsches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Bad mit bodenebener, großer Dusche mit Glasabtrennung, Toilette und zwei Waschbecken. Separate Gästetoilette mit Waschbecken. Die Wohnung ist mit bodentiefen Fensterfronten ausgestattet und dadurch sehr hell. Es wurde eine Fußbodenheizung installiert und mit hochwertigem Parkettboden bzw. Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz gehören zur Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, sowie ein Fahrradraum.

Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet, dies sorgt für einen barrierefreien Zugang in alle Etagen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Nah-/Fernwärme, erneuerbarer Brennstoff, Strom-Mix, Bj. 2016, A, 36 KWh (m² a).

Bezug ab 01.11.2023 möglich, spätestens ab 01.12.2023.

Kaltmiete incl. TG-Stellplatz: 1.230,00 Euro
zzgl. NK: 220,00 Euro
somit Gesamtmiete: 1.450,00 Euro

Kaution 2 Kaltmonatsmieten, somit 2.460,00 Euro.

Gerne würden wir Ihnen die hochwertig und modern ausgestattete Wohnung einmal zeigen. Mailen Sie uns hierfür Ihre Anfrage mit vollständiger Anschrift und einer Telefon- bzw. Handynummer.

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