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Moderne, helle Büroräume ca. 160 m² Nutzfläche, in Innenstadtlage „Am Cinecity Platz“

1.597 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Januar 30, 2024
  • Year Built: 1969

Beschreibung

Diese zentral gelegene, großzügige und helle Büroeinheit mit Penthousecharakter verfügt über ca. 160 m² Nutzfläche. Ausgestattet mit einem großzügigen freundlichem Empfang und vier großen, hellen Büros, Teeküche, Toilette und Dachterrasse. Die Büroräume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet. Die Nassräume mit Fliesenboden. Jalusien sind an den Fenstern installiert. Ein Aufzug befindet sich im Objekt.
Ein Stellplatz im Freien ist inbegriffen. Weitere Stellplätze können zu günstigen Konditionen im Cinecity Parkhaus angemietet werden.

Verfügbar nach Vereinbarung.

Die Nettomiete liegt bei 1.597,00 Euro zzgl. Mwst. 303,43 Euro, somit 1.900,43 Euro.
Die Nebenkosten liegen Netto bei ca. 300,00 Euro zzgl. Mwst. 57,00 Euro, somit 357,00 Euro.
(Eigene Heiztherme vorhanden, Gas und Strom direkt an den Versorger)

Kaution: 5.000,00 Euro.

Angaben Energieausweis: Verbrauchsausweis, Bj. 1995/1998/2013, Erdgas E.
Endergieverbrauch Wärme: 57,7 kWh/(m²a)
Endergieverbrauch Strom: 115,3 kWh/(m²a)
Primärendenergieverbrauch: 340,2 kWh/(m²a)

Gerne würden wir Ihnen diese schöne moderne Büroeinheit mit Penthousecharakter einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 15.05.2024
Energieverbrauchskennwert: 340,20 kWh/(m²*a)
Stromverbrauchskennwert: 115,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 57,70 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 2013
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

PLZ: 74564
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 9110
Preis: 1.597 Euro
Zimmer: 4
Energiekennwert: 340.20 kWh/m²a
Other Features
Personenaufzug

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Andrea Scherz