RESERVIERT |Langjährig vermietete 3 Zimmerwohnung mit Balkon u. Stellplatz

Beschreibung

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1968 in Crailsheim-Kreuzberg erbaut wurde und bietet eine Wohnfläche von etwa 67,74 m². Sie verfügt über einen Flurbereich mit praktischem Einbauschrank, einer Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein großzügig bemessenes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer das sich gut als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, dort gibt es einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette mit kleinem Waschbecken ist separat.

Die Wohnung bietet zudem einen kleinen Gartenanteil zur Nutzung, sowie einen Kellerraum mit Strom und Licht ausgestattet. Zusätzlich steht ein Abstellraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz im Freien.

In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen, darunter der Einbau neuer Kunststofffenster im Jahr 2006, sowie der Austausch der Hauseingangstür samt Sprechanlage im Jahr 2023.

Die Wohnung ist seit 01.03.2006 vermietet.

Angaben EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 2011/2014 , Erdgas E, Stückholz, D, 129,2 kWh/(a * m²).

Gerne würden wir Ihnen die vermietete 3 Zimmerwohnung nach Absprache mit den Mietern einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objekts zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.