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Großzügiges Zweifamilienhaus mit weiterem Wohnraum im UG und Doppelgarage auf großem Grundstück

599.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • November 17, 2022
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 3.00 Badezimmer
  • 2 Autostellplätze Garages
  • 230.00 m2
  • Year Built: 1987

Beschreibung

Das großzügige 2 Familienhaus mit zusätzlichem Wohnraum im Untergeschoß und großer Doppelgarage wurde 1987 erstellt. Es befindet sich in angenehmer Wohnlage auf einem ca. 1209 m² großem Grundstück.Die Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich eine hübsche ca. 101 m² große 4 1/2 Zimmerwohnung mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern. Wohnzimmer mit Zugang zur davorliegenden überdachten Terrasse. Großer Essbereich, Küche mit Einbauküche. Bad und Gästetoilette.

Im Dachgeschoss ist eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche entstanden. Gemütliche Essküche mit Einbauküche und Balkon, Abstellraum hinter Kniestock. Großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, und Abstellraum im Treppenhaus.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Hier findet man den Heizraum mit Türe und Aussentreppe in den Garten und Waschmaschinenanschluß. Einen großen Kellerraum, weiteren Kellerraum (Vorratsraum). Ein Bad, großer Wohn-/Schlafraum, Esszimmer und Küche. Die Wohnfläche liegt hier bei ca. 46 m².

Zum Objekt gehört eine teilunterkellerte Doppelgarage. Die linke Garage ist mit einem Garagentor in den Garten und einer Montagegrube ausgestattet. Unter der Garage befindet sich ausserdem ein Vorraum und das Öllager. Im Garten sitzt eine Zisterne mit ca. 4.000 l Fassungsvermögen.

Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es müssen Renovierungen
gemacht werden.

Angaben EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 87, Heizöl, G, 243,9 kWh/(m².a)

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Gerne würden wir Ihnen das großzügige 2-Familienhaus mit weiterem Wohnbereich auf tollem, großen Grundstück einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 19.09.2032
Energieverbrauchskennwert: 243,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1987
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

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D

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F

243.90 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist G

G

H

PLZ: 74564
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 6785
Preis: 599.000 Euro
Fläche: 230.00 m2
Grundstücksfläche: 1.209.00 m2
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Energiekennwert: 243.90 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: G
Other Features
Balkon
Einbauküche
Einliegerwohnung

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