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Kurzfristig beziehbares großes und modernes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

660.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Oktober 6, 2022
  • 6.00 Schlafzimmer
  • 4.00 Badezimmer
  • 2 Autostellplätze Garages
  • 268.00 m2
  • Year Built: 2015

Beschreibung

Das großzügige und modern ausgestattete Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Hobbyraum befindet sich in angenehmer Wohnlage im Neubaugebiet von Honhardt auf einem ca. 957 m² großem Grundstück. Es wurde im Jahr 2015 erstellt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268 m², die sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoß befindet sich eine moderne großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 104,50 m² Wohnfläche mit großem offenem Wohn- und Essbereich mit offener schicker Einbauküche. Im Wohnbereich wurde ein hübscher Kaminofen installiert. Zugang zur großen, überdachten Sonnenterrasse die mit einer elektrisch gesteuerten Markise und Seitenmarkise ausgestattet ist. Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Schickes Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche mit Duschabtrennung, Badewanne und Toilette. Das Gästebad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette befindet sich im Flur.
Im Dachgeschoß befindet sich eine hübsche ca. 88,35 m² große 3 Zimmerwohnung mit offenem Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit schicker Einbauküche. Ausgestattet mit einem modernen Kaminofen und großem Westbalkon. Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie modernes Bad mit Dusche mit Glasabtrennung, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette. Im Flur gibt es noch einen praktischen Abstellraum.

Das Objekt ist komplett unterkellert. Es wurde eine ca. 33 m² große Einliegerwohnung mit Wohn- und Essküche, Schlafzimmer und Bad eingebaut. Weiter gibt es dort den Heizraum mit Warmwasserspeichern, sowie drei Waschmaschinenanschlüsse und einen ca. 43 m² großen Hobbyraum mit Fenster, Fußbodenheizung und Ausgang mit Aussentreppe in den Garten.

Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, eine weitere Terrasse und ein Gartenhaus hinter der Garage.

Angaben EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2015, A+, Strom, 16 kwh/(m².a)

Eine kurzfristige Übergabe ist nach Absprache möglich.

Gerne würden wir Ihnen das moderne 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in angenehmer Wohnlage einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision vom Käufer in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 24.03.2026
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Jahr der energetischen Sanierung: 2015
Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

16.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist A+

A+

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Immobilien-ID: 6760
Preis: 660.000 Euro
Fläche: 268.00 m2
Grundstücksfläche: 957.00 m2
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4
Energiekennwert: 16.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: A+
Other Features
Balkon
Einliegerwohnung
Kabel/Sat-TV

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Andrea Scherz