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Großzügige, sonnige und warme 4 1/2 Zimmerwohung mit Balkon und TG-Stellplatz

215.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • November 2, 2022
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 99.54 m2
  • Year Built: 1974

Beschreibung

Die großzügige, sonnige und warme 4 1/2 Zimmerwohnung mit barrierefreiem Zugang befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Kreuzberg. Das Objekt selbst wurde 1974/75 erstellt. Im Haus befindet sich ein Aufzug. Die Wohnfläche liegt bei ca. 99,54 m² und teilt sich wie folgt auf: Freundlicher Eingangsbreich mit offenem hellem Wohn- und Essbereich mit Zugang zum davorliegenden, sonnigem Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Küche mit Einbauküche. Toilette mit Fenster und kleinem Waschbecken. Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß. Großzügiges Schlafzimmer und zwei hübsche Kinderzimmer. Praktischer Abstellraum im Flur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Auf was wir noch hinweisen möchten:
Es gibt einen Hausmeister- und Putzservice.
Ein Aufzug befindet sich im Objekt.
Im Jahr 2007 wurden die Fenster getauscht und elektrische Rolläden eingebaut.
Auf Wunsch könnten die Möbel übernommen werden, dies ist Verhandlungssache.
Eine Übergabe wäre ab Januar 2023 möglich.

Angaben EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 1993, Fernwärme, 111 kWh/(a * m²)

Gerne würden wir Ihnen die großzügige, helle 4 1/2 Zimmerwohnung einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 08.04.2024
Energieverbrauchskennwert: 111,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1993
Primärenergieträger: Fernwärme
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

PLZ: 74564
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 6856
Preis: 215.000 Euro
Fläche: 99.54 m2
Zimmer: 4.5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 111.00 kWh/m²a
Other Features
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug

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