Vermietete, großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Beschreibung

Die großzügige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im 9.Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, welches 1971 erstellt wurde. Es befinden sich zwei Aufzüge im Haus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90,94 m², die sich wie folgt aufteilt. Großzügiger Flurbereich mit Abstellraum. Helles Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Renoviertes Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Waschmaschinenanschluß und Durchlauferhitzer für Warmwasser. Küche mit Einbauküche. Davor der Essbereich und ein großes Kinderzimmer. Renovierte Gästetoilette. Geheizt wird über eine Elektrofussbodenheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Stellplatz im Freien.Dieser befindet sich hinter dem Haus. Außerdem kann der gemeinschaftliche Fahrradraum mit direktem Ausgang genutzt werden.

Die Wohnung ist seit 01.04.2022 vermietet.

Auf was wir noch hinweisen möchten:
Es wurden um 1999 neue Kunststofffenster eingebaut.
Bad und Toilette wurden renoviert.
Es wurden bis auf die Küchentüre bereits alle Türrahmen mit Türblättern erneuert.

Angaben EAW: Bedarfsausweis, Bj. 70, Strom-Mix , B, 73,3 kWh/(m².a)

Gerne würden wir Ihnen die großzügige 3,5 Zimmerwohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % incl.19 % MwSt. des Kaufpreises.