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Gepflegte, helle 3 1/2 Zimmerwohnung mit Balkon, Einbauküche und 2 Stellplätzen

600 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Dezember 29, 2022
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 85.00 m2
  • Year Built: 1965

Beschreibung

Die renovierte, helle 3 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in angenehmer Wohnlage in einem Teilort von Ilshofen. Sie teilt sich wie folgt auf:
Freundlicher, großzügiger Eingangsbereich. Großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Holzkachelofen ausgestattet. Esszimmer mit Türe zum Balkon. Küche mit Einbauküche und separater Speisekammer bzw. Abstellraum. Renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und zwei Stellplätze im Freien.
Der gemeinschaftliche Trockenraum und die Waschküche können mit genutzt werden. Auch befindet sich hinter der Garage ein kleiner Anbau indem Fahrräder, Mülleimer, Gelbe Säcke und Holz gelagert werden können.

Angaben EAW: Verbrauchsausweis, Bj. 1990, Heizöl, H, 264 kWh/(m².a) Eine neue Pelletheizung wurde im Dezember eingebaut, sodass der Wert des Energieausweises nicht mehr passt.

Die Wohnung kann ab 01.02.2023 angemietet werden.

Kaltmiete inkl. Einbauküche600,00 Euro
zzgl. 2 Stellplätze 50,00 Euro
zzgl. NK ca. 150,00 Euro

somit Gesamtmiete: 800,00 Euro

Kaution: 1.200,00 Euro.

Gerne würden wir Ihnen die gepflegte 3 1/2 Zimmerwohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Anfragen bitte nur per Mail mit Angabe Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnummer. Besten Dank.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 22.12.2030
Endenergiebedarf: 264,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Jahr der energetischen Sanierung: 1990
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

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264.00 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist H

H

Immobilien-ID: 7130
Preis: 600 Euro
Fläche: 85.00 m2
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 264.00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: H
Other Features
Balkon
Einbauküche

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Andrea Scherz