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Erstbezug nach Umbau | Schicke 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum

860 €
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Musterfoto Küche Musterfoto Küche Blick von Loggia Musterfoto Wohnen Musterfoto Wohnen Musterfoto Flur Musterfoto Zimmer Musterfoto Bad Musterfoto Toilette

Beschreibung

Die ab Juni 2021 beziehbare, top ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Crailsheim. Die Wohnfläche liegt bei ca. 92 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Toilette mit Waschbecken. Schickes innenliegendes Bad mit Dusche und Duschabtrennung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Offener und großzügiger Wohn- und Essbereich mit top ausgestatteter offener Küche mit Einbauküche und Theke. Zugang zur sonnigen Loggia. Im Wohnbereich wurde ein Heiz- und Klimasystem eingebaut. Hübsches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit toller Aussicht. Die Böden sind im Wohnbereich mit hochwertigem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Rollläden im Südbereich sind elektrisch. Netzwerkwerkverkabelung in sämtlichen Räumen. Es befinden sich teilweise in den Decken integrierte LED Lichterspots. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, welcher dieses Jahr noch komplett ausgetauscht bzw. erneuert wird. In der Anlage gibt es einen Hausmeisterservice, incl. Reinigungsarbeiten und Winterdienst. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,00 Euro bzw. ein Aussenstellplatz für 35,00 Euro angemietet werden.

Angaben zum EWA: Endenergieverbrauch Wärme, Bj. 97, Erdgas E, 153,0 kWh/(m²a).
Endenergieverbrauch Strom, Warmwasser, eingebaute Beleuchtung, 9,1 kWh/(m²a).

Bezug ab 01.06.2021

Kaltmiete: 860,00 Euro incl. schicker Einbauküche mit Theke
zzgl. NK: 200,00 Euro
somit Gesamtmiete: 1.060,00 Euro

Kaution: 3 Kaltmonatsmieten

Schauen Sie sich die Wohnung auch auf Youtube an unter: https://youtu.be/7X6G4KeDdRM

Gerne würden wir Ihnen die top renovierte Wohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim unter der Rufnummer: 07951/295960.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 11.06.2024
Energieverbrauchskennwert: 153,00 kWh/(m²*a)
Jahr der energetischen Sanierung: 1997
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

PLZ: 74564
Land: Deutschland
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Immobilien-ID: 3034
Preis: 860 €
Fläche: 92.00 m2
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 153.00 kWh/m²a
Weiteres...
Balkon
Einbauküche
Personenaufzug

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Andrea Scherz

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