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Denkmalgeschütztes Wohnhaus in TO Kreßberg

43.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • November 5, 2022
  • 3.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 105.00 m2
  • Year Built: 1791

Beschreibung

Das denkmalgeschützte stark renovierungsbedürftige, zweigeschossige, verputzte Fachwerkgebäude von 1791 mit massivem Erdgeschoss und Halbwalmdach bildet mit samt dem Pfarrhaus eine wichtige ortsprägende historische Baugruppe. Der Standort des ehemaligen Schulhauses ist kennzeichnend für viele ältere Schulgebäude. Ein Vorgängerbau ist sehr wahrscheinlich. Das Gebäude ist bis auf wenige Veränderungen weitgehend in seinem historischen Bauzustand erhalten.
Die Wohnfläche liegt bei ca. 105 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich mit Einbauschrank und Treppe ins Obergeschoss, sowie Treppe in den kleinen Keller, indem auch die Wasseruhr installiert wurde. Weiter befinden sich im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, die Toilette und ein Abstellraum, der als Waschküche genutzt wurde. Im Obergeschoss war früher die Küche untergebracht, hier gab es einen Wasserschaden deshalb sind teilweise die Balken offen gelegt. Großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Flur und Bad mit Waschbecken, Warmwasserboiler und Badewanne. Im Dachboden wurde ein weiteres Zimmer ausgebaut, der Rest ist Bühne. Ein kleiner hübscher Garten wurde am Haus angelegt.

Auf was wir noch hinweisen möchten:
Der bauliche Zustand des Gebäudes ist unterdurchschnittlich. Die Fenster, Türen, Elektro, Sanitär, Wände, Decken und Böden weisen deutliche Unterhaltungsrückstände auf.
Das Dach und die Fassade wurden vor Jahren renoviert.
Die Nachtspeicheröfen funktionieren nicht, da Strom und Wasser abgestellt sind.

Das Objekt kann sofort übernommen werden.

Es wird kein Energieausweis benötigt da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

Schauen Sie sich das Objekt doch auch auf Youtube an: https://youtu.be/QafbamSQnRA

Es fällt keine Käuferprovision an.

Gerne würden wir Ihnen das stark renovierungsbedürftige, denkmalgeschützte Objekt einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Immobilien-ID: 6869
Preis: 43.000 Euro
Fläche: 105.00 m2
Grundstücksfläche: 125.00 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Other Features
denkmalgeschützt

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