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VERKAUFT |Barrierefreie, großzügige 3 1/2 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz und zwei Stellplätzen im Freien

395.000 Euro
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Overview

  • Updated On:
  • Februar 15, 2024
  • 2.00 Schlafzimmer
  • 1.00 Badezimmer
  • 1 Autostellplatz Garages
  • 120.00 m2
  • Year Built: 2011

Beschreibung

Die geräumige 3 1/2-Zimmerwohnung zeichnet sich durch ihre zentrumsnahe Lage aus und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 erbaut wurde. Die Wohnfläche beträgt etwa 120 m². Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist wie folgt: Ein freundlicher Eingangsbereich mit Diele bietet Platz für eine Garderobe. Es gibt eine Gästetoilette mit einem kleinen Waschbecken, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, indem auch die Lüftungsanlage, sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Das große Schlafzimmer wurde durch die Zusammenlegung von Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer geschaffen. Es gibt ein weiteres Kinderzimmer. Das barrierefreie Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Toilette und ein höhenverstellbares Waschbecken. Die Anschlüsse für eine Badewanne befinden sich in der Außenwand. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ohne Einbauküche) ist großzügig gestaltet. Der Wohnbereich ist mit einer großflächigen Fensterfront mit Schiebetür zum Balkon ausgestattet.

Zur Wohnung gehörten ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum im Untergeschoss, sowie zwei Außenstellplätze. Im Untergeschoss befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche, und ein Fahrradraum. Ein Aufzug befindet sich im Haus.

Angaben zum EAW: Verbrauchsausweis, Holzpellet, Bj. 2012, C, 80,3 kWh/(m².a)

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Gerne würden wir Ihnen die barrierefreie 3 1/2 Zimmerwohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer 07951 295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 23.04.2033
Energieverbrauchskennwert: 80,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Primärenergieträger: Pellets
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

A+

A

B

80.30 kWh/m²a | Die Energieeffizienzklasse ist C

C

D

E

F

G

H

PLZ: 74564
Land: Deutschland
In Google Maps öffnen
Immobilien-ID: 8567
Preis: 395.000 Euro
Fläche: 120.00 m2
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energiekennwert: 80.30 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse: C
Other Features
Balkon
Personenaufzug

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