RESERVIERT |Älteres, sofort verfügbares Reihenhaus mit Garage

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige, ältere Reihenmittelhaus mit Baujahr 1952, befindet sich in angenehmer Wohnlage auf einem ca. 358 m² großem Grundstück. Die Wohnfläche liegt bei ca. 109 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Treppenhaus, Zugang EG Wohnung und Abstellraum mit Türe auf die überdachte Terrasse bzw. in den Garten. Diele, Toilette mit kleinem Waschbecken. Küche, Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Türe in das frühere Schlafzimmer. Kleines Bad mit Dusche und Waschbecken und ein Kinderzimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier findet man ein Gästezimmer. Eine Toilette mit kleinem Waschbecken. Ein großes Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und noch ein Kinderzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne und Waschbecken und die frühere Küche. Im Flur befindet sich eine Leiter um in den Dachboden zu gelangen. Das Objekt ist unterkellert. Hier findet man die Waschküche mit Türe und Aussentreppe in den Garten bzw. zur Terrasse. Den Heizraum mit der 2009 eingebauten Gaszentralheizung. Einen Vorratsraum, sowie einen weiteren Kellerraum und Flur.

Zum Objekt gehört eine Garage mit Anbau.

1989 Dachumdeckung
1097 – 2002 erfolgte der Fenstertausch
2009 Einbau Gastherme und Heizkörper.

Angaben EAW: Bedarfsausweis, Bj. 2009, Erdgas, F, 183,2 kWh (m²a).

Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden.

Gerne würden wir Ihnen das ältere Reihenhaus mit Garage einmal zeigen! Vereinbaren Sie hierfür einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter der Rufnummer: 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.